Зачем нужен риелтор?🤔🤔🤔

zachem

Через интернет продается и покупается все, что угодно — фамильные призраки, совесть, бутерброды с лицами звезд, гигантские яхты, туалетные принадлежности знаменитостей и даже слово «Тhe». Квартира в подобном списке выглядит очень ординарной и понятной покупкой.

На сайтах объявлений множество предложений трешек, двушек, студий, причем от собственников. Возникает вопрос: почему бы не приобрести жилье самостоятельно? Зачем переплачивать и нанимать риелтора? Вроде бы все просто: заплатил-оформил документы-въехал в новый дом.

Однако отсутствие джинна в купленной на аукционе бутылке легко пережить, другое дело — потерять миллионы из-за невнимательности при оформлении сделки на недвижимость!

У грамотного риелтора из крупной фирмы цена на услуги от 4 до 8% от стоимости квартиры. Зато риски остаться без крыши минимальны. Он профи, который не отвлекается на мелочи.

✅ Юридическая чистота жилья. Самая главная проверка. Именно ее обычному гражданину трудно сделать самостоятельно. Сложный и долгий этап, требующий высокой квалификации помощника и порой привлечения юриста.

📌 Изучаются основания, по которым у продавца квартиры возникло право собственности.

📌 Собирается информации о зарегистрированных в квартире жильцах: кто, возраст, согласие на выписку. Нет ли еще претендентов на квадратные метры? Дееспособен ли продавец?

📌 Проверяются данные о недвижимости: год постройки, соответствие первоначальной планировке, есть ли долги по коммунальным платежам и банковские обременения.

✅ Составление договора купли-продажи и сопровождение сделки. Любая неточность в нем может привести к неприятным неожиданностям и суду. Найм риелтора — гарантия спокойствия как юридического, так и душевного.

📌 Необходимо указать не только цену квартиры, но и размер компенсации, если сделка будет расторгнута или признана недействительной.

📌 Срок освобождения жилья бывшим собственником.

📌 Сроки и порядок взаиморасчетов.

АН «Содружество» уже более 15 лет работает на рынке борской недвижимости. Сотрудники — профи с огромным опытом работы. В штате — грамотный юрист. Услуга «Подбор жилья» — от 30 000 рублей.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*