Получи золото мундиаля! Сдаем квартиру в аренду!

аренда

Доход за три дня, как за месяц аренды! Заманчиво? Но тут вмешивается «а вдруг» и бурная фантазия рисует вышибалу, который громит квартиру из-за проигрыша любимой команды. Вдруг постоялец будет вскрывать бутылки о край стола?! Вдруг устроит в доме драку и мебель разлетится на щепки?! Вдруг придешь через три для – и голые стены?!

Заработайте и защитите свое имущество!

✅ Первое правило для начинающего арендодателя: делай все по закону и заверяй все на бумаге!

Вам необходимо грамотно составить договор о сдаче жилья в аренду. Как минимум, указать размер посуточной платы, время въезда и выезда, количество жильцов и их имена, имя собственника, ответственность за материальные убытки и порчу имущества. Желательно составить опись имущества и приложить ее к договору. Это ваша страховка от людей-ураганов и аферистов.

✅ Сдавать квадратные метры может только собственник жилья! Если владельцев несколько, то требуется официальное согласие всех.

✅ Оформил договор, получил деньги и побежали финальные титры в вашей футбольной истории? Нет. Вам придется посетить отдел по вопросам миграции МВД. Требование властей: регистрация иностранных граждан, приехавших хотя бы на один день, и россиян, если они задерживаются в гостях более чем на три дня.

Иностранца необходимо зарегистрировать в течение первых суток❗❗❗ Собственник жилья предоставляет миграционной службе копию паспорта иностранного гражданина, копию миграционной карты, копию визы или паспорта болельщика, свой паспорт, с отметкой о прописке в указанном жилье.

Первая экскурсия гостя-соотечественника будет не на стадион, а в отдел МВД по вопросам миграции. У арендодателя и постояльца должны быть с собой паспорта и хорошее настроение.

✅ Конец повести «Как я сдавал квартиру» — подача в конце года в налоговую службу справки 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы.

Советуем составить договор найма и опись имущества вместе с грамотным юристом. АН «Содружество» всегда готово вам помочь и проконсультировать!

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*