⭕Неудачные квартиры⭕Черный список потребителей⭕

неудачные квартиры

Риелтору приходится играть на шахматном поле и белыми и черными фигурами. Черные — не значит ложные. Кв.м. без четких документов и со скрытыми собственниками — у честных агентств всегда вне игры.

В черный список попадает жилье, которое долго продается. На нем не ставят крест, покупатель найдется всегда, но процесс купли-продажи будет сопровождаться сотнями просмотров. Иногда клиенты спустя месяцы после новоселья понимают, что совершили ошибку и съезжают.

Так на что следует обратить внимание при выборе нового места жительства?

Квартира с проходной комнатой в панельных домах. Единственный вариант избавиться от общей территории — отгородиться, то есть возвести стену. Итог — потеря жилых кв.м. и приобретение кладовки.Сносить или переносить стены в этих домах в большинстве случаев нельзя.

Комната-туннель. Она может быть 14 м² , но узкой и длинной, с одним окном. Если еще примыкает лоджия, то поздравляем, это пространство вечного полумрака. Расположить функционально мебель очень сложно. Как ни крути, вагон.

Жилье рядом с техническим помещением. Незваные и постоянные гости — гул и запахи.

Угловая квартира на вторичке. Закладывайте 50 000 рублей дополнительно на утепление стен. Брежневки с хрущевками продуваются и промерзают.

Современные «модные» планировки:

Круглая комната в проекте выглядит шикарно, в реальности — мигрень для любого дизайнера. Круглая кровать? Круглые кресла? Кресла-подушки? Сложно использовать рационально каждый метр. Еще хуже планировка, в которой одна стена круглая, а две боковые сужаются к двери, эдакое «недосолнце». Вечно раздражающие ощущение кривизны пространства.

Острые углы. В угол вы загоните цветок, шкаф по заказу и свои представления о прекрасном. Нужен гуру дизайна, чтобы обыграть излишнюю угловатость.

Длинный и узкий балкон для прогулок по стеночке 4 м Х 1 м.

Квартира-склад, в которой 1/2 площади — это коридоры, кладовка, балконы и санузел.

Спорьте с судьбой, но не с интуицией и самим собой. Ваше внутреннее «я» всегда даст верный ответ: комфортно будет жить в новой квартире или нет.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*