Мой адрес — СНТ!🏡🌳🌾🌿🍃🌼🌱

Дача

с 1 ЯНВАРЯ огородники и садоводы — две разные сельскохозяйственные партии, ведущие сезонную битву за урожай. Вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве.

Больше нет кооперативов, партнерств и прочих союзов грабель и лопаты. На законодательном уровне останутся всего две формы объединений — СНТ (садоводческое некоммерческие товарищества) и ОНТ (огородническое некоммерческие товарищества).

Самое важное отличие: в СНТ разрешено строить капитальные дома на участке, допускается переоформление ранее возведенного жилого строения в капитальное.

Огород — территория грядок: приехал, попахал в свое удовольствие и уехал. Это место не для жизни, а для трудовых подвигов. В ОНТ вы в праве сколотить из досок летний домик, без фундамента. Хотите установить сарай? Действуйте. Никаких монументальных строений.

Садоводческое товарищество. СНТ фактически приравняли к ИЖС. С 2019 семьи, у которых есть садовый участок с домом, не будут считаться нуждающимися в жилье.😳

Поставлена точка в спорах о прописке. Если дачный дом соответствует требованиям к жилым строениям, тогда собственник может подготовить документы, получить индекс и новую отметку о регистрации по месту жительства в паспорте.

ВНИМАНИЕ❗ Не каждое строение на фундаменте признают жильем, пригодным для круглогодичного проживания. Требования логичные и понятные:

✅ Здание обязано соответствовать правилам пожарной безопасности, СНиПу, СанПиНу.

✅ Температура в помещениях должна быть не меньше 18 градусов по Цельсию в любую погоду.

✅ Электричество, водопровод, канализация, газ — установленная законом норма для дома в 21 веке. Исключение: поселения, в которых до сих пор нет централизованных инженерных сетей.

✅ Надежный. Это слово наиболее точно характеризует состояние дома, который хотят зарегистрировать, как капитальный. Фундамент, несущие стены, краша должны быть без деформаций и трещин. Только в этом случае жилье считается безопасным.

✅ Пол выше отметки земли.

✅ Высота комнат — не менее 2,5 м., в коридорах и мансарде — 2,1 м.

Кстати, на строительство дачного домика, не для ПМЖ, разрешение властей вообще не требуется. Закон за садоводов.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*