Тонкости при аренде квартиры

st1

Когда ищешь съемную квартиру, то всегда хочешь большего за меньшие деньги. Аксиома. Кому-то везет с квадратными метрами, а некоторым с приключениями, причем с такими бурными, что случаются только на страницах топовых бестселлеров! Место жительство со статусом «всё сложно» вполне обычное явление на рынке аренды жилья. Порой не сразу поймешь, кто в доме хозяин и с кого спрашивать деньги, отданные на месяц вперед.

История из жизни. Студентка арендовала однушку и оказалась в центре интриг, скандалов, расследований и сенсаций. Арендодатель почему-то все никак не мог донести договор, хотя деньги взял. Он не скрывался, отвечал на звонки, просто парень со странностями и очень плохой памятью на деловую документацию. Жить безоблачно и счастливо в квартире получилось месяца три, а потом на пороге возник еще один хозяин. Хозяин хозяина! Это не новый вид домовладельческих отношений, квартиросъемщик пересдал квартиру на несколько тысяч дороже и немного подзаработал. В результате наивной потерпевшей пришлось срочно паковать чемоданы и искать новое пристанище. Она зареклась навсегда выходить в океан недвижимости без профессионала, который знает все о подводных камнях и хищниках! Риэлтор подобрал ей квартиру и проверил все документы. Честная сделка без темных пятен и мелкого шрифта.

Всегда (!) спрашивайте у арендодателя документ, подтверждающий право собственности на квартиру! Напомним, что согласно статье 674 ГК РФ, договор найма необходимо заключать в письменной форме! В статье 288 ГК РФ прописано, что только собственник жилья имеет право сдавать его в аренду.

Обязательно изучите договор об аренде жилья. В нем всегда прописывается срок аренды, размер ежемесячной выплаты, права и обязанности сторон. Специалисты рекомендуют составить еще и акт приема имущества, чтобы потом не пришлось платить за сломанный кем-то до вас телевизор или оторванный кусок обоев. Можно в письменной форме согласовать день встречи с хозяином, чтобы «ревизор» не являлся по первой своей прихоти. Фиксируйте распиской, что деньги выплачены и получены, храните квитанции об оплате коммунальных услуг.

Команда профи из агентства недвижимости «Содружество» подберет и оформит для вас жилье, поможет в решении юридических вопросов, с регистрацией прав собственности, узаконит перепланировку и это далеко еще не весь спектр услуг.

Мы всегда готовы помочь Вам. Звоните:
+7-953-553-72-22, +7(83159)9-94-14

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*