Дьявол …в долях!
😈😈😈

st8

Злая Доля и Рок часто прописываются на квадратных метрах, которые находятся в долевой собственности. Совладелец вправе продать, подарить, завещать свою часть от квартиры кому угодно или вовсе отказаться от каких-либо сделок с недвижимостью. Из принципа.

✔Для некоторых желание испортить жизнь бывшему супругу или ненавистному родственнику — веский аргумент, чтобы продать свою долю. Пусть это ¼ от однушки и прибыли практически не будет, зато пакость получится вселенского масштаба. Этими гнусными мотивами собственников часто пользуются мошенники, чтобы захватить всю территорию. Экспансия начинается со сделки купли-продажи и создания невыносимых условий для жертвы-жильца.

✔У квартиры «идеальные доли», а не четкое распределение по метражу и комнатам. Только через суд «идеальную долю» реально материализовать во что-то конкретное. К примеру, вам досталась доля в доме, вы хотите в нем жить, а совладелец категорически не хочет делиться и не пускает на порог. Нанимайте юриста, иначе десятилетиями будете сотрясать воздух бранью.

✔Три доли. Двое собственников – за продажу, третий – против. Принудить продать вежливо и по закону невозможно. Что делать? Продавать 2/3. ВНИМАНИЕ! Право «первой ночи», вернее, первого покупателя у упрямца! По российскому законодательству ему следует отправить предложение о покупке, причем грамотно оформленное! Прошел месяц, ответа нет– продавайте. Кстати, внезапная продажа без уведомления – это билет в суд.

✔Кто-то предпринимает обходные и рискованные маневры для продажи доли: составляет договор дарения или займа, предлагает совладельцу свой «кусок» по завышенной цене. Чем опасны такие сделки? Верно и точно ответит лишь юрист !

Это вершина айсберга «Недвижимость», столько всего еще скрыто от глаз и понимания обывателя!

Марина Князева, руководитель АН «Содружество»:
«Не стоит ждать, пока возникнут серьезные трудности. Порой маленький, но данный вовремя профессиональный совет способен в корне переломить ситуацию и не допустить ее дальнейшего развития в неблагоприятную для вас сторону.
В АН «Содружество» вы всегда можете получить грамотную юридическую консультацию».

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*