Доверие…Сколько вешать в граммах?

st6

Как только были придуманы общие единицы измерения, наверное, на рынке и появилась фраза «доверия нет ни грамма». Продавцы всегда делились на добросовестных и не очень, а кто-то вообще совесть оставлял дома и наживался на обмане покупателей.

Однако именно ДОВЕРИЕ между продавцом, покупателем и риэлтором – одна из важных составляющих любой сделки на рынке недвижимости.

Согласитесь, переезд – дело нервное, спешное, суматошное. Никто не желает годами ждать на чемоданах квартиру мечты. Надо лучший вариант и сразу. Подрезает крылья еще и жилье, которое нужно продать, чтобы купить новое! Голова идет кругом.

Мы ищем надежного человека, который сможет упорядочить хаос и организовать процесс купли-продажи. Вот тут и возникает вопрос: доверяете вы своему риэлтору или нет.

В интернете много реальных историй о маклерах, причем негативных. К примеру, вот таких (сокращен текст, но сохранен авторский стиль письма, орфография):

«Мной был заключен договор с риэлтором. При подписании договора я знала стоимость своей квартиры (примерно 8 млн руб или больше), однако под давлением со стороны риэлтора была вынуждена подписать соглашение цены на продаваемую мной квартиру в размере 7 млн 200 тыс руб. на руки. На продажу квартира была выставлена за 7млн 750 тыс руб.
Далее мою квартиру посмотрели трое покупателей. О результатах мне никто не сообщал, я сама звонила и интересовалась ходом дела. На очередной мой звонок она мне ответила, что моя квартира была авансирована, причем за день до моего звонка. Т.е. риэлтор даже не поставила меня в известность об этом, мне пришлось звонить ей и узнавать об этом самой. Добавлю здесь, что все справки – из БТИ и ЕИРЦ — я собирала сама, также на просмотры вариантов квартир я ездила одна, без сопровождения риэлтора.
На следующий день на меня по городскому телефону моей квартиры вышел один из потенциальных покупателей. В итоге получилось, что от постороннего человека я получаю достоверную информацию о продажной стоимости собственной квартиры. Я смогла узнать только сам факт внесения аванса под мою квартиру, о повышении ее стоимости на 100 тыс руб. против оговоренных со мной 7 млн 750 тыс. руб. риэлтор умолчала!

Понимая, что мой риэлтор при своих действиях исходит не из моих интересов, я приняла решение о расторжении с ней договора оказания услуг. Она сказала, что отдаст оригиналы правоустанавливающих документов на мою квартиру и расторгнет договор, только надо оплатить рекламные расходы в сумме 15 000 рублей. Я согласилась.
Позже, однако, выясняется, что риэлтор договор со мной не расторгла, т. е. эти деньги были попросту ей присвоены.

Вот такая со мной произошла история. Добавлю, что со вторым риелтором я продала квартиру по более высокой цене, она со мной всюду ездила — и на показы, и в субсидийное аццкое место, из-за которого проект ДКП раза три переписывали. Мораль сей басни такова: все зависит от конкретного человека.
Я счастливо вот уже скоро четыре года живу в прекрасной квартире, которая меня устраивает по всем параметрам».

Нам доверяют и нас советуют! – этим может похвастаться не каждое агентство недвижимости. На то, чтобы заработать репутацию и собрать под своей крышей суперпрофи, уходят годы труда.

Четкость и точность в документообороте, прозрачность сделок, грамотное юридическое сопровождение — только так, а не иначе вот уже 15 лет работает агентство недвижимости «Содружество»! Обращайтесь! Угостим вкусным чаем и проконсультируем.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*