Двигать стены по щелчку пальцев, возводить новые на крыше или в воздухе, легко переступая через законы физики и логику, расширять пространство дома по своему «хочу»… Такое возможно лишь в симуляторе реальности, где игрок — бог, просто бог. С таким подходом в мире строительных норм и правил можно «накликать» беду: идеальная на мониторе перепланировка часто оказывается невозможной в конкретной квартире. К …
Бывает, что внешне надежные стены под офис рушатся после документотрясения, а именно доскональной проверки объекта перед сделкой купли-продажи. Но чаще всего о скрытых недостатках недвижимости узнают уже оставшись один на один со свидетельством о собственности. Принцип приобретения крыши для бизнеса тот же, что и при покупке квартиры. ✔ Первым делом надо запросить выписку из ЕГРН. Государство, как лицо незаинтересованное, даст …
Позволить себе «право первой ночи», то есть стать первым владельцем квартиры, может не каждый. На одной чаше весов выбора — квадратные метры, на другой — новизна постройки. Как правило, перевешивают квадраты. Многие семьи готовы отказаться от современных планировок, лишь бы у всех домочадцев был свой личный угол. Под их финансовые возможности попадает жилой фонд 60-80-х гг. «Хрущевка», 40 м²., 2 …
В России работает схема получения жилья в собственность от государства. Легальная. Стоимость 0 руб.0 коп. Это приватизация.😎👍 Приватизация — бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (Ст.1 ФЗ №1541-1 ). С 1991 года чиновники много раз поднимали волну паники у граждан, грозя, что приватизация станет платной или вовсе …
У каждого русского человека есть ген, который зовет его за десятки километров, к полям и лесам🌳🍃, побуждает браться за лопату и грабли, возделывать 6 соток и ставить сельскохозяйственные рекорды. Наши предки мечтали о своей земле и мы, их потомки, будто бы запрограммированы на исполнение завета поколений. Какие документы нужно потребовать от владельца, чтобы реализовать мечту «Домик в деревне»❓🤔 ✅ Первая …
В горе и в радости, в болезни и в здравии, пока смерть не разлучит жильца и квартиру. Что за категория людей получила пожизненное право на кв.м.? Даже новый собственник, который им никто, не сумеет их выставить за порог. Каждый имеет право на собственное жилье — так написано в Конституции. Никто не имеет права лишить гражданина своего угла в квартире. Но …
Если нет последней воли усопшего на бумаге, то наследство переходит к родственникам первой очереди: супруг(а), дети, родители. Распределяется имущество между всеми в РАВНЫХ ДОЛЯХ. Чем большая семья, тем громче скандалы. Если у кого-то острые зубы, загребущие руки и нет моральных принципов, то начнется судебная сага на года. Для того, чтобы хоть немного обуздать аппетиты наследников, много столетий назад придумали завещание. …
Он улетел, но обещал вернуться… За ним осталась прописка в квартире, он присутствует в квитанциях ЖКХ и домовой книге, но вместо денег шлет приветы и фотки из новой жизни. Почему бы документально не расстаться с таким соседом по квартире? Оказывается, что порой разорвать узы регистрации по месту жительства проблематично. ВАЖНО! Собственник не может прийти в отдел миграции и по принципу …
Вы во всю крутите педали велосипеда «Сделка века», кажется, что еще один рывок — и вы обладать вожделенной квартиры. И вдруг — резкое торможение, возможно, травматичное для кошелька. Палки в колеса ставят обременения, наложенные на квартиру. Их много. ✅ Квартира с обременением «ИПОТЕКА»(подробности в прошлой статье) ✅ Квартира под арестом. Арестовать имущество могут за долги. Собственник вполне может умолчать об …
Квартира с обременением — это всегда отложенный старт в гонке за выгодной сделкой по трассе «Недвижимость». Отмашку «Вперед» дадут только с согласия третьих лиц и сбора дополнительных документов. Обременение — это ограничения, которые не дают собственнику свободно распоряжаться имуществом. Но когда узнает о них покупатель? Вот главный вопрос! Иногда только после заключения сделки и расчета по ней. Результат — полностью …
