«Мой дядя самых честных правил… отказался от дарственной. Почему?» Дарственная — бумага, по которой квартира или дом могут сменить собственника за неделю. Супер быстрый, супер простой и супер выгодный вариант передачи прав владения. Почему же многие предпочитают завещание или пожизненную ренту? Кому подойдет дарственная? ➕ Простота в оформлении. Необязательно идти к нотариусу и обращаться к юристу. Договор легко составить самостоятельно, …
Риелтор – это посредник в сделке? Нет! Риелтор — проводник в джунглях недвижимости! Он проанализирует карту спроса и предложения, найдет для вас самый короткий путь к цели, проведет по тропам закона через дебри бюрократических правил, защитит от хищников-аферистов. ✅ Наши штатные сотрудники – максималисты. Они работают на максимальный результат для клиента: максимально быстро находят/продают объект недвижимости с максимальной выгодой! ✅ …
Ярмо, оковы, рабство… Почему-то к ипотеке цепляются исключительно негативные метафоры, ей даже проклинают: «Чтоб тебе жить на одну зарплату и до старости выплачивать ипотеку!» Но при этом ее берут. Только за 2017 год банками выдано более 1,5 трлн. руб. ипотечных кредитов! Кстати, 45% заемщиков признаются, что ипотека заставляет контролировать свой «аппетит» и вести более скромную жизнь. У многих складывается цепочка …
Никто вас неожиданно не осчастливит чемоданом с деньгами, но раз в год каждому предоставляется имущественный налоговый вычет — 1 миллион рублей. Вспоминаем прошлую статью и очень важную дату — 1 января 2016 года. ✅ Вы унаследовали/вам подарили/вы приватизировали квартиру и решили продать недвижимость. Срок владения менее трех лет, значит, вы отсчитаете государству 13% с продажи. Оно по-любому окажется в доле, …
Заплати налоги и спи спокойно. Вот только плохо спится тем, кто хочет продать квартиру и уже прикинул, сколько он отчислит средств государству. Все знают о 13%. С 3 000 000 руб. это же….390 000 руб.! Астрономическая сумма! Или все-таки налог — 0 руб. 0 коп.? Мы за спокойный и праведный сон! Поясним в статье нюансы налогообложения при продаже недвижимости. ✅1 …
«Землевладелец» — звучит гордо! Чтобы ваш статус не оказался пустым звуком, внимательно выбирайте территорию для реализации дачных амбиций. ✔ Зима – время, когда свои мечты о земле/коттедже лучше «заморозить». Как минимум, до середины весны. Под снежными сугробами может скрываться все, что угодно. К примеру, тонны строительного мусора или свалка. Вот вам и снега намело. Подсчитайте, сколько выметет средств у вас …
Продать одну квартиру и сразу же купить другую. Миссия выполнима? Или это фантазии покруче зеленых человечков с Омега-Зэта-Где-То-Там? Риэлторы называют обмен недвижимостью – альтернативной сделкой. Формально это не обмен, а подписание договоров купли-продажи. Альтернативную сделку можно сравнить с шахматной партией: по воображаемым клеточкам будут двигаться фигуры собственников, неважно, король ты или пешка, выиграют все. Руководят процессом купли-продажи Случай и Время. …
Каждые 20-25 лет гражданин России вправе получить 150 кубометров леса на строительство дома. Раз в 5 лет государство, согласно Лесному кодексу, выделяет на ремонт жилья 50 кубов. Каждый год желающим и нуждающимся выдается на топление 15 кубометров леса. Именно леса. Никакой лесник на грузовике не привезет к участку готовые обструганные бревна. Придется вам закатать рукава и попотеть: приехать на выделенную …
