Ярмарка недвижимости

IMG-20190724-WA0004

«Сколько вам квадратных метров? С ипотекой или без?» — стандартный вопрос продавца на современной ярмарке недвижимости. На «прилавках» товары, площадь которых может быть хоть с футбольное поле. В 21 веке возможно все! Убедиться в этом могли все желающие, посетившие 15 июня 2019 года центральное отделение Сбербанка в городе Бор. Там прошла ярмарка недвижимости, участниками которой были крупные риэлторские агентства. Организатор …

«Мертвец» на пороге. Квартира с пропавшим без вести.

27518907

С того света возвращаются. Факт. Некоторые ждут чуда годами, не меняя места жительства. Квартира становится маяком надежды. Другие же, наоборот, «с глаз долой — из сердца вон»: идут в суд и добиваются признания родственника умершим. Зачем? Чтобы продать недвижимость, совладельцем или собственником которой является пропавший. Покупка квартиры, в которой жил пропавший без вести, — рискованная и в перспективе выгодная сделка. …

Кто обязан платить налоги за садовую теплицу, баню и туалет?

Безымянный

После отмены дачной амнистии, принятия нового закона о садоводстве и огородничестве слухи о новых налогах на хозпостройки разрастаются быстрее сорной травы после дождя. Якобы только одна постройка до 50.кв.м. освобождается от ежегодной мзды. Еще невероятнее — государство запустит в небо беспилотники, и они будут снимать сверху участки, чтобы привлечь огородников и садоводов к налоговой ответственности за каждый незарегистрированный сарай. Неужели …

Доверенность и доверчивость: как покупателю не остаться без квартиры?

kak_vyselit_kvartirantov_1

Было раньше слово крепкое, нерушимое —  честное купеческое. Представьте, при многомиллионной сделке не подписывалось ни одной бумаги, хватало лишь рукопожатия и обещания. Купцу веры было больше, чем государственным служащим и банкам… Как показывает риэлторская практика, сегодня доверять нельзя даже нотариально заверенной бумаге,то есть акту доброй воли, честному намерению, задокументированному и наделенному юридической силой. Пример тому — доверенность. Покупка квартиры не …

Как узаконить гараж?

15.2

Часто гараж — это не только пристанище для ночевок автомобиля, но и место, где находят приют вещи с пометкой «Когда-нибудь пригодится», инструменты, велосипеды, лодки, палатки, лыжи. В общем, площадь полезная. Однако неразбериха часто царствует не только внутри гаража, но и в документах. Многие владельцы либо вообще никогда не оформляли право собственности на строение, либо давным-давно потеряли правоустанавливающие бумаги. Статус «Ничейный» — …

Дача или дом в деревне?

dl-NFJZ

Зов собственной земли, азартное предвкушение небывалого урожая, покалывающее каждую клеточку тела ожидание отдыха в баньке… Эти мечты приводят русского человека на развилку выбора: где купить недорогой домик для души и огородных подвигов — в деревне или в садоводческом товариществе? По новому закону о садоводстве и огородничестве на своих сотках в СНТ разрешено строить жилые дома и прописываться в них, то …

С днём Великой Победы!

9мая

Весна. Победа. Сколько ж в двух словах И счастья безграничного, и боли. Так пусть же в наших жизнях и сердцах Не будет места ни вражде, ни злобе. Давайте сохраним мы этот мир, Убережём от гибели и взрывов И будущее наше защитим, Пока Земля от горя не остыла. В проломе встанем за своих детей, Чтоб окружали их добро и счастье, Чтоб …

ИЖС. Выращивайте свеклу, господа🍑

s1200

8 апреля 2019 года вступили поправки Минэкономразвития России в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Якобы теперь запрещено выращивать фрукты и ягоды на земле под ИЖС. Новость, как молния, поразила обладателей участков этой категории. Поправки не иначе, как гром среди ясных и устоявшихся представлений о назначении земли. Что еще придумали и изменили законотворцы? Стоит ли запасаться таблетками от нервов или …

Сообразим на троих: покупка квартиры в ипотеке.

145106

Представьте продуктовый магазин, в отделе овощей и фруктов скидка 15% на красные яблоки. Что-нибудь смущает вас, как покупателя? Нет. Скидка возбуждает интерес, аппетит и подталкивает к покупке. На рынке недвижимости иначе. Не всякий отважится даже мысленно протянуть руку к плоду искушения — квартире с ипотечным обременением, хотя дисконт на нее 10-15%, в рублях — шестизначные цифры. Опасения не напрасны. Именно …

⭕Неудачные квартиры⭕Черный список потребителей⭕

неудачные квартиры

Риелтору приходится играть на шахматном поле и белыми и черными фигурами. Черные — не значит ложные. Кв.м. без четких документов и со скрытыми собственниками — у честных агентств всегда вне игры. В черный список попадает жилье, которое долго продается. На нем не ставят крест, покупатель найдется всегда, но процесс купли-продажи будет сопровождаться сотнями просмотров. Иногда клиенты спустя месяцы после новоселья …